Pinel

« Ondéa » Marseillan

A partir de 181 000 €
Favori

Aperçu

  • Ref. de l'annonce
  • 22959
  • 2 Pièces
  • Parking Inclus
  • Livraison :2025

Descriptif du bien

MARSEILLAN (34340) – BH PATRIMOINE vous propose les premiers appartements de ce programme Immobilier neuf à MARSEILLAN (34) Hérault, à réserver sans attendre !

Découvrez un emplacement résidentiel et calme à quelques minutes à pied du cœur historique de Marseillan. Choisissez un art de vivre authentique et ouvrez  vos fenêtres sur le jardin méditerranéen qui entoure la résidence. Pour une vie pratique, les commerces, le port et le bus sont accessibles à pied. La résidence réserve d’agréables surfaces du 2 au 4 pièces et s’ouvre de beaux balcons et de terrasses tropéziennes.

Les appartements du dernier étage bénéficient de surfaces supplémentaires généreuses hors Loi Carrez.

Du 2 au 4 pièces à partir de 181 000€ Parking inclus. Vente en l’Etat Futur d’Achèvement. Date de livraison prévisionnelle : 3T 2025. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien). Zone Pinel B1 (% de défiscalisation : De 10,5 à 17,5% ).

PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX GARANTIS DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhpatrimoine.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande.

832.36
mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
832.36

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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge du vendeur ou du promoteur. AVERTISSEMENT IMPORTANT : BH PATRIMOINE s’engage à mettre en œuvre les moyens propres à permettre à l’acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l’investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Helene RIBOT