Pinel Plus

« Confidences » Saint Aunès

A partir de 246 900 €
Favori
  • Ref. de l'annonce
  • 24171
  • 2 Pièces
  • Parking Inclus
  • Livraison :2026

Descriptif du bien

SAINT AUNES (34130) – BH PATRIMOINE vous propose les derniers appartements de ce programme Immobilier neuf sur SAINT AUNES (34) Hérault, à réserver sans attendre !

À seulement une dizaine de minutes de Montpellier Est, Saint-Aunès est une petite ville à la campagne très prisée. Son dynamisme économique, ses nombreux équipements, commodités et activités associatives ne sont plus à démontrer. Les zones vertes et espaces de pleine nature ne sont pas en reste : la commune en compte 1 000 hectares !

Idéalement située, Saint-Aunès jouit d’un emplacement stratégique de choix : aux portes de Montpellier Métropole, elle est parfaitement desservie par l’A709 et la D613, axe majeur du secteur. 

Le nouveau quartier des Châtaigniers s’étend au nord de Saint-Aunès. Marqueur de l’entrée de ville, il offre un cadre de vie d’une grande qualité environnementale, grâce à la création d’un maillage de cheminements doux, de plaines de jeux et de placettes, ainsi que la conservation d’un espace boisé classé, véritable poumon vert.

Notre nouvelle résidence, Confidences, est l’histoire d’un juste équilibre entre minéral et végétal. Dans une atmosphère intimiste, autour de généreux espaces verts, la résidence se dessine en cinq bâtiments vêtus d’une pierre calcaire sobre et élégante. De petite échelle, ceux-ci ne comptent qu’une dizaine de logements chacun, répartis sur 3 niveaux, avec pour objectif la luminosité, le confort, le bien-être…

Confidences abrite des appartements du T2 au T4, tous sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs très confortables, nombreux espaces de rangement, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière, vues lointaines sur le grand paysage, double-exposition…

Les extérieurs, incontournables dans l’art de vivre méditerranéen, invitent quant à eux à la détente et au farniente. Ainsi, terrasses protégées ou jardins privatifs prolongent généreusement les pièces de vie.

Choisir Confidences, c’est bénéficier de prestations premium personnalisables, soigneusement sélectionnées et mises en œuvre.

Du T2 au T4 à partir de 246 900€. Parking inclus. Vente en l’Etat Futur d’Achèvement. Date de livraison prévisionnelle : 2T 2026. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien). PINEL PLUS Zone B1 -PTZ.

PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX GARANTIS DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhpatrimoine.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande.

1,135.41
mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
1,135.41
Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge du vendeur ou du promoteur. AVERTISSEMENT IMPORTANT : BH PATRIMOINE s’engage à mettre en œuvre les moyens propres à permettre à l’acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l’investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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