Nue-Propriété

« Coba » La Grande Motte

A partir de 252 000 €
Favori
  • Ref. de l'annonce
  • 20299
  • 2 Pièces
  • Parking Inclus
  • Livraison :2024

Descriptif du bien

LA GRANDE MOTTE (34280) – BH PATRIMOINE vous propose les derniers appartements de ce programme Immobilier neuf en NUE-PROPRIETE sur LA  GRANDE MOTTE (34) Hérault, à réserver d’urgence !

Destination de rêve pour investir en nue-propriété, la Grande Motte conjugue la beauté de ses espaces naturels et la singularité de son architecture classée Patrimoine du XXème siècle.

Idéalement située quartier du couchant, à 450 m des plages, la résidence offre une qualité de vie rare, avec à proximité parcs, commerces, restaurants, établissements scolaires… Volume, luminosité, grand terrasse, sécurité…

Les appartements ont été pensés dans les moindres détails pour un confort haut de gamme.

Du T2 au T3, à partir 252 000€. Valeur de la Nue-Propriété 64% – Durée de l’Usufruit temporaire : 15 ans. Parking inclus. Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) – Date de livraison prévisionnelle : 1T 2024. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien). 
PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX GARANTIS DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhpatrimoine.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande.

1,158.87
mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge du vendeur ou du promoteur. AVERTISSEMENT IMPORTANT : BH PATRIMOINE s’engage à mettre en œuvre les moyens propres à permettre à l’acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l’investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Helene RIBOT