Pinel

« Terre d’Origine » Balaruc les Bains

à partir de 260 000 €
Favori
  • Ref. de l'annonce
  • 20266
  • 2 Pièces
  • Parking Inclus
  • Livraison :2024

Descriptif du bien

BALARUC LES BAINS (34540) – BH PATRIMOINE vous propose les derniers appartements de ce programme Immobilier neuf sur BALARUC LES BAINS (34) Hérault, à réserver sans attendre !

Directement connectée à Montpellier et à Sète sa voisine, la station de Balaruc les Bains offre un emplacement privilégié à celles et à ceux qui cherchent un cadre de vie convivial, sans vouloir renoncer à une vie culturelle, sportive ou professionnelle active !
D’inspiration ethnique, épousant le style lodge africain, cette résidence d’exception vous réserve une qualité de vie sans égale avec son parc paysager, sa piscine privative et sa plage en bois, à seulement deux pas des rives de l’étang de Thau et du cœur de ville.

Dotés de volumes agréables et bien agencés, les intérieurs bénéficient des meilleures orientations afin de profiter au maximum de la lumière naturelle. Enfin, chaque appartement répond à toutes les exigences de confort et offre des finitions soignées.
Les espaces intérieurs se prolongent tout naturellement vers les extérieurs : de larges balcons ou terrasses, jusqu’à 72 m2. Vue sur la lagune ou le cœur d’îlot verdoyant.

Du 2 au 4 pièces de 260 000€ à 960 000€. Parking inclus. Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) Date de livraison prévisionnelle : 4T 2024. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien). Zone Pinel B1  (% de défiscalisation : De 10,5 à 17,5% ).

PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX GARANTIS DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhpatrimoine.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande.

1,195.66
mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge du vendeur ou du promoteur. AVERTISSEMENT IMPORTANT : BH PATRIMOINE s’engage à mettre en œuvre les moyens propres à permettre à l’acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l’investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Helene RIBOT