Pinel

« Polynea » Lattes

A partir de 670 000 €
Favori
  • Ref. de l'annonce
  • 20294
  • 4 Pièces
  • Parking Inclus
  • Livraison :2024

Descriptif du bien

LATTES (34970) – BH PATRIMOINE vous propose les derniers appartements de ce programme Immobilier neuf sur LATTES (34) Hérault, à réserver sans attendre !

Un emplacement à forte valeur ajoutée, 3ème ville de la Métropole avec 18 000 habitants, Lattes bénéficie d’une situation privilégiée grâce à la présence du tramway accessible à pied et à un accès direct à l’autoroute A709, aux bassins d’emplois et au cœur historique de Montpellier.

Montpellier est la 1ere métropole en termes de croissance démographique avec plus de 3000 nouveaux arrivants chaque année, et une population jeune puisque 50% a moins de 34 ans. Elle cultive les records : 1er pôle pour l’intensité de la recherche et 2è pôle mondial pour la recherche agro-environnementale, 1er territoire en termes de création d’emplois avec 30 000 entreprises et plus de 170 000 actifs, labellisée French Tech avec ses nouvelles entreprises innovantes.

Les appartements du 2 au 4 pièces sont prolongés par de larges terrasses et pour certains des jardins privatifs, se répartissant autour d’un espace paysager intérieur.

Votre 4 pièces à partir de 670 000€ Parking inclus. Vente en l’Etat Futur d’Achèvement – Date de livraison prévisionnelle : 4T 2024. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien). 

PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX GARANTIS DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhpatrimoine.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande.

3,081.11
mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
3,081.11

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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge du vendeur ou du promoteur. AVERTISSEMENT IMPORTANT : BH PATRIMOINE s’engage à mettre en œuvre les moyens propres à permettre à l’acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l’investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Helene RIBOT