Pinel

« Nuans » Montpellier

A partir de 202 000 €
Favori

Aperçu

  • Ref. de l'annonce
  • 23018
  • 2 Pièces
  • Parking Inclus
  • Livraison :2025

Descriptif du bien

MONTPELLIER (34000) – BH PATRIMOINE vous propose les 2 derniers appartements de ce programme Immobilier neuf sur MONTPELLIER (34) Hérault  !

Nuans, une architecture moderne et adresse d’avenir à Montpellier. Investir à Montpellier, c’est miser sur une valeur sûre, en perpétuel renouveau. Avec 4000 nouveaux habitants par an, Montpellier conforte une croissance démographique exceptionnelle qui se maintient depuis 1945. Les raisons de son succès ? Ensoleillement, proximité des plages et des forêts cévenoles, effervescence citadine, et accessibilité exemplaire avec un aéroport, la Languedocienne et deux gares TGV pour rejoindre Lyon, Toulouse ou Marseille en 2 h, et Paris en 3 h 30. Attractive et dynamique, la ville compte plus de 67 000 entreprises, un bassin d’emplois porteur où la recherche et la créativité ont la part belle. Dans un quartier en développement hébergeant les grandes institutions départementales et pourvu de toutes les commodités, Nuans vous permet de réaliser un placement solide et défiscalisé (dispositif Pinel zone A).

Du 2 au 3 pièces à partir de 202 000€. Parking inclus. Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA). Date de livraison prévisionnelle : 3T 2025. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien). Zone Pinel A. PTZ

PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX GARANTIS DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhpatrimoine.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande.

928.93
mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge du vendeur ou du promoteur. AVERTISSEMENT IMPORTANT : BH PATRIMOINE s’engage à mettre en œuvre les moyens propres à permettre à l’acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l’investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Helene RIBOT