LMNP

« Nohée » Résidence Séniors Béziers

A partir de 181 500 € HT
Favori

Aperçu

  • Ref. de l'annonce
  • 20314
  • 2 Pièces
  • Parking Inclus
  • Livraison :2025

Descriptif du bien

BEZIERS (34500) – BH PATRIMOINE vous propose les premiers appartements de ce programme Immobilier neuf en LMNP/LMP à BEZIERS (34) Hérault, à réserver sans attendre !

Située sur le quai du Port Neuf, dans un environnement au cœur d’un important projet d’aménagement urbain, cette nouvelle résidence Services Seniors , affiche des façades sobres et épurées et s’organise autour d’une agréable terrasse commune. Elle dévoile des appartements neufs, lumineux, et parfaitement agencés, déclinés du studio au 3 pièces et prolongés d’un balcon ou d’une loggia, dont plusieurs offrent une vue dégagée sur le canal du Midi.

À 15 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de la gare, cette adresse d’avenir bénéficiera de la proximité de commerces et de services ainsi que de nouvelles voies de circulation douce. La présence de nombreuses lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied, facilite encore davantage le quotidien des résidents.

Cette résidence Services Seniors est idéale pour constituer ou augmenter un patrimoine immobilier de qualité. Elle ouvre ses portes à 15 minutes à pied de l’hypercentre, sur le quai du Port Neuf, une adresse d’avenir bénéficiant d’un important projet d’aménagement et profitant d’une belle vue sur le canal du Midi.

Du 2 au 3 pièces à partir de 181 500€ HT. Mobilier et Parking inclus. Vente en l’Etat Futur d’Achèvement. Date de livraison prévisionnelle : 4T 2025. Loyers Garantis par Bail commercial 9 ans 3 mois. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien).

PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX GARANTIS DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhpatrimoine.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande.

834.66
mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
834.66

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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge du vendeur ou du promoteur. AVERTISSEMENT IMPORTANT : BH PATRIMOINE s’engage à mettre en œuvre les moyens propres à permettre à l’acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l’investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Helene RIBOT