Pinel

« Miami » Canet en Roussillon

A partir de 239 000 €
Favori

Aperçu

  • Ref. de l'annonce
  • 20261
  • 2 Pièces
  • Parking Inclus
  • Livraison :2025

Descriptif du bien

CANET EN ROUSSILLON (66140) – BH PATRIMOINE vous propose les premiers appartements de ce programme Immobilier neuf sur CANET EN ROUSSILLON (66) Pyrénées-Orientales  !

À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet-en-Roussillon bénéficie d’un emplacement privilégié.  Passant de station balnéaire à une grande ville du littoral méditerranéen, elle est la 2e ville du département des Pyrénées-Orientales où il fait bon vivre toute l’année. Forte de sa situation géographique privilégiée et résolument tournée vers l’avenir, elle se développe dans un cadre naturel exceptionnel, tout en préservant son patrimoine authentique.

Se ressourcer et déambuler le long de ses 9km de plage de sable fin avec les contreforts des Pyrénées et le Mont Canigou en toile de fond, est un magnifique spectacle à vivre au quotidien. La Résidence est située dans un quartier à mi-chemin des plages et du port de plaisance de Canet-en-Roussillon, accessibles à pieds. De nombreux commerces et équipements sportifs bordent la résidence rendant le cadre de vie dynamique et adapté aux nécessités quotidiennes.

DES LIEUX DE VIE PRIVATIFS HORS NORME, des halls d’entrée traversants majestueux, des vues sur le parc intérieur, puis sur la mer et les montagnes dans les étages hauts, à 3 minutes à pied de la plage : tout concorde pour qu’au cœur de la Résidence … le rêve devienne réalité. La Résidence vous offre des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces tous dotés de beaux espaces extérieurs. Pour habiter ou investir à Canet-en-Roussillon, contactez-nous !

Du T2 au T5 à partir de 239 000€. Parking inclus. Vente en l’Etat Futur d’Achèvement. Livraison prévisionnelle 3T 2025. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien). Zone Pinel B1(% de défiscalisation : De 10,5 à 17,5% ).

PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX GARANTIS DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhpatrimoine.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande.t

1,099.08
mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
1,099.08

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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge du vendeur ou du promoteur. AVERTISSEMENT IMPORTANT : BH PATRIMOINE s’engage à mettre en œuvre les moyens propres à permettre à l’acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l’investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Helene RIBOT