« Le clos Héracléa » Nîmes

A partir de 188 000 €
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  • 2 Pièces
  • Livraison :2026

Descriptif du bien

NIMES (30000) – BH PATRIMOINE vous propose les premiers appartements disponibles de ce programme immobilier neuf à NIMES (30) Gard.

À seulement 3 heures de Paris en TGV et traversée par l’autoroute A9, Nîmes occupe une position stratégique qui stimule son essor économique. Dynamisée par l’influence de Montpellier et d’Avignon, la préfecture du Gard attire un nombre croissant d’entreprises grâce à ses pôles d’activités spécialisés : la zone de Grézan pour la logistique, le parc scientifique et technique Georges Besse pour les hautes technologies, ou encore la Zone Franche Urbaine de Pissevin-Valdegour.

Alliant héritage historique et modernité, la ville renforce son attractivité avec l’inauguration d’un Palais des Congrès en plein centre, un édifice d’exception tant sur le plan architectural qu’environnemental. Véritable référence pour l’événementiel, il participe au rayonnement de Nîmes à l’échelle nationale.

En conjuguant dynamisme économique et qualité de vie méditerranéenne, Nîmes s’impose comme une destination idéale pour un investissement immobilier prometteur.

Du 2 au 4 pièces à partir de 188 000€. Parking inclus. Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA). Date de livraison prévisionnelle : 4T2026. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien). 

PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX GARANTIS DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhpatrimoine.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande.

804.42
mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
804.42

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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge du vendeur ou du promoteur. AVERTISSEMENT IMPORTANT : BH PATRIMOINE s’engage à mettre en œuvre les moyens propres à permettre à l’acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l’investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Helene RIBOT