Déficit Foncier

« Villa André » Montpellier

A partir de 326 900 €
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  • 1 Pièces
  • Livraison :2027

Descriptif du bien

MONTPELLIER (34000) – BH PATRIMOINE vous propose les premiers appartements de ce programme de réhabilitation optimisé au « Déficit Foncier » sur MONTPELLIER (34) Hérault  !

Montpellier, entourée de parcs naturels et située proche de la mer, la ville se place aujourd’hui comme 7e ville de France. Portée par une dynamique étudiante forte et des ambitions culturelles internationales, Montpellier chérit sa réputation de ville en mouvement, chaleureuse et ensoleillée.

Le quartier Gambetta est dynamique et parmi les plus prisés du centre-ville. À deux pas des plus grands monuments de la ville, de la gare Saint-Roch et de l’université, il offre un quotidien des plus pratiques.

Pensée par Damien Euzet, Architecte du Patrimoine, la réhabilitation complète de l’immeuble de ville « Villa André » (façades, toiture, menuiseries, parties communes et privatives) redonnera vie à ce site historique.

Transformés en demeure d’exception, les 16 appartements offriront à leurs résidents un confort de vie enchanteur. Une belle façon de (re)découvrir la vie en cœur de ville Montpelliérain.

Du 1 au 4 pièces à partir de 326 900€. Vente Immeuble à Rénover (VIR). 100% des travaux déductibles. Date de livraison prévisionnelle : 4T 2027. 

PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX GARANTIS DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhpatrimoine.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande.

1,398.75
mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
1,398.75

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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge du vendeur ou du promoteur. AVERTISSEMENT IMPORTANT : BH PATRIMOINE s’engage à mettre en œuvre les moyens propres à permettre à l’acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l’investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Helene RIBOT